IMMOBILLIER
CODE
#LUX
PERFORMANCE ESPÉRÉE (∗)
8.78% /year
RÉCOMPENSES
RANG
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MINIMUM
DURÉE
3 ANS
MINIMUM
CAPITAL
100 000 $
∗ La performance est calculée en utilisant les données historiques des 4 dernières années de notre fond partenaire . La perfomance est affichée brute des frais de gestion et de trading pour la période donnée. Les investissements dans le fond de gestion impliquent des risques et des pertes potentielles de capital. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
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Notre équipe de promoteurs immobiliers partenaires travaille en partenariat avec des promoteurs au Luxembourg pour des acquisitions de terrains, d'immeubles, de maisons ou d'appartements. FORTUNAE CAPITAL bénéficie de ce large réseau pour ses clients afin d'investir dans des projets rentables au Luxembourg, et de rentabiliser ces projets via des opérations d'achat/vente à court terme (moins de 3 ans en moyenne).
Notre promoteur immobilier partenaire est spécialisé dans l'acquisition spéculative dans ce pays précis.
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CODE INVESTISSEMENT
#LUX
RÉCOMPENSES
∗∗∗
DURÉE MINIMALE
3 ANS
FRAIS INITIAUX
0%
TYPE PERFORMANCE
RENDEMENT FIXE
RISQUE MAXIMUM
0%
RENDEMENT /an
8.78%
CAPITAL MINIMUM
100 000 $ (USD)
DEVISES
GBP, USD, EUR
PRIX
ANNUELLE
FRAIS DE GESTION
2%
LUX - REAL ESTATE
Les prix élevés du marché immobilier luxembourgeois sont la conséquence directe du déséquilibre flagrant entre l'offre et la demande de logements sur ce territoire.
Côté demande, la population a augmenté de près de 24% en 10 ans (de 512 029 en 2010 à 634 730 habitants en 2020, soit 122 701 personnes de plus à loger).
Il s'agit d'une très forte croissance de la population résidente, principalement favorisée par l'attractivité économique du Luxembourg.
Du côté de l'offre, l'offre actuelle de logements neufs ne suit pas le rythme de croissance du pays. Même si l'offre continue d'augmenter, et ce à un rythme effréné, elle ne parvient pas à suivre la demande.
Dans le monde occidental, il faut en moyenne entre 2 et 2,5 personnes par foyer. Selon la dernière projection du STATEC, il faudrait ainsi créer entre 5 600 et 7 500 logements par an selon les scénarios de croissance économique.
Cependant, seuls 3 987 logements ont été achevés en 2018, pour un surplus annuel de ménages de 5 390.
Ce manque de foncier crée mécaniquement une pression à la hausse sur les prix, ne permettant qu'aux ménages les plus aisés d'accéder à la propriété.
PERFORMANCE PASSÉE
Retrouvez dans le tableau ci-dessous les performances passées de l'investissement luxembourgeois sur les 3 dernières années. As you can see, there is no fluctuation, it is a fixed return every year and there zero risk of capital loss on this investment. Cela pourrait être un moyen intelligent de sécuriser les bénéfices de votre investissement risqué sur le Family Office partenaire de Fortunae Capital. En effet, compte tenu de l'inflation actuelle, il faut éviter de garder trop d'argent liquide sur son compte bancaire.
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| JAN | - | - | - |
| FEV | - | - | - |
| MAR | - | - | - |
| AVR | - | - | - |
| MAI | - | - | - |
| JUI | - | - | - |
| JUI | - | - | - |
| AOU | - | - | - |
| SEP | - | - | - |
| OCT | - | - | - |
| NOV | - | - | - |
| DEC | - | - | - |
| TOTAL | 8.78% | 8.78% | 8.78% |
Financial peace isn't the acquisition of stuff. It's learning to live on less than you make, so you can give money back and have money to invest. You can't win until you do this.
Dave Ramsey
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Source: Forbes
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